世界500强企业来了、国际建筑市场龙头企业来了、世界顶级建筑设计企业来了、国内建筑龙头产业也来了……

　　昨日，在沈阳市铁西区一个五星级酒店里，聚集着百余家现代建筑产业相关领域的龙头老大，他们和以辽宁省委常委、沈阳市委书记曾维为首的沈阳市主要领导围着圆桌而坐，面对面交流，曾维表示，沈阳要把现代建筑产业革命进行到底。

　　这里正在隆重举行沈阳铁西现代建筑产业招商推介会，上述场景只是其中一个环节，最值得称道的亮点是16个“大块头”项目落户铁西现代建筑产业园，总投资额172亿元，涉及建筑机械、部品、物流、电子、五金等。不久之后，这个世界级的现代建筑大超市将批发房屋零部件，开发商到这里将零部件拿回现场就可以组装房屋，而越来越多的沈阳市民将住进工厂化组装楼房。

　　园区面积将达50平方公里

　　工作、生活在沈辽路附近的沈阳市民都在关心铁西产业新城未来是什么样子。沈阳市副市级干部、铁西区政府区长李松林说，铁西产业新城规划面积212平方公里，产业区沿主要道路呈带状布局，生活区则利用沿沈辽路的现状城镇居民居住集中地呈带状及组团式布局，充分利用自然水体规划环城水系，形成张弛有度的城市空间格局。

　　现代建筑产业园作为铁西产业新城的重要组成部分，用地规划与新城统筹考虑，统一安排。规划首期12平方公里，5年后，园区面积达到30平方公里，产值达到2000亿元，到2020年，园区面积达到50平方公里，相当于16个北陵公园，产值突破5000亿元。

　　入驻产业园优惠政策诱人

　　日前，沈阳市政府出台了11条《加速发展现代建筑产业的若干措施》，主要内容包括重点扶持在沈发展现代建材产品制造加工业、工程建筑机械、建材装备制造业和建筑服务业等。

　　铁西新区出台了12条《关于鼓励和支持现代建筑产业项目入区投资发展的优惠政策》，主要内容包括：鼓励支持现代建筑产业项目入区投资建厂，凡投资5亿元以上现代建筑产业项目，在土地供给上，采取一事一议方式给予支持；投资5亿元以下的现代建筑产业项目按固定资产投资总额的5%给予补贴；给予入区现代建筑产业企业税收优惠，对经认定的高新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税。

　　目前省、市、区政府与某知名企业共同出资2000万元，正在制定辽宁省住宅产业化的行业标准。

　　现代建筑产业“钱景”广阔

　　铁西为什么要强力推进现代建筑产业？谈到这个话题，李松林向与会老总们描绘了一个极具诱惑力的市场：“现代建筑产业是极具发展潜力的朝阳产业。未来30年，中国每年将新增建筑面积超过20亿平方米，包括对既有建筑节能改造在内，中国需要建设的建筑总量将达到700—800亿平方米。未来50年，中国城市化率将由目前的40%提高到75%以上。还有，以沈阳为中心的沈阳经济区带来的产业转型、投资、城市建设的速度将进一步加快。如此巨大的市场需求容量，为铁西发展现代建筑产业提供了广阔的空间。”